Atsakymas trumpai: tas pats plotas nereiškia tokio paties medžiagų kiekio, darbo sudėtingumo ar logistikos. Mažame name fiksuotos išlaidos sudaro didesnę bendros kainos dalį, todėl vienas kvadratinis metras gali kainuoti brangiau.

Kas keičia kainą esant tam pačiam plotui?

Du 40 m² statiniai gali turėti skirtingą perimetrą, kampų skaičių ir stogo formą. Kuo daugiau kampų, įstrižainių, išorinių sienų ir sudėtingų sujungimų, tuo daugiau darbo bei medžiagų tenka tam pačiam naudingam plotui.

Didelę įtaką turi ir langai. Vitrinos, nestandartiniai matmenys, stumdomos sistemos bei papildomas konstrukcijos stiprinimas kainuoja daugiau nei standartiniai langai. Panašiai veikia ir sanitarinių patalpų skaičius, virtuvės vieta bei komunikacijų ilgis.

Moduliškumas ir logistika

Vienas kompaktiškas modulis gali būti pigesnis už kelis mažesnius, tačiau viską lemia sklypas ir leistini gabaritai. Keli moduliai reiškia daugiau kėlimo, sujungimo, sandarinimo ir apdailos darbų. Kita vertus, kartais tik toks sprendimas leidžia patogiai suplanuoti erdves arba atvežti statinį į sudėtingą sklypą.

Kaip teisingai lyginti pasiūlymus?

Lyginkite ne tik bendrą sumą, bet ir konstrukciją, langų specifikaciją, šildymą, vėdinimą, apdailą, pamatus, pristatymą, kraną bei darbus sklype. Tik tada matysite, ar skirtumas atsiranda dėl kokybės, komplektacijos ar neįtrauktų darbų.

Praktinė išvada: plotas padeda orientuotis, bet kainą tiksliau paaiškina statinio forma, sluoksniai, sistemos ir visa įgyvendinimo grandinė.