Atsakymas trumpai: Sklypą būtina įvertinti dar prieš projektavimą, nes būtent sklypas nustato, kokį namą galima pastatyti, kur jį galima statyti ir kaip jis pasieks numatytą vietą. Jei architektūrinė idėja kuriama neatsižvelgiant į realią situaciją, vėliau gali tekti mažinti modulį, keisti langų vietas, rinktis kitus pamatus ar net atsisakyti pasirinkto sprendinio. Tokie pakeitimai kainuoja laiką ir pinigus.

Kaip tai suprasti praktiškai?

Praktiškai pirmiausia tikrinami sklypo dokumentai, privažiavimas, gruntas, aukščiai ir technikos galimybės. Šį konkretų sprendinį reikia patikrinti dar prieš užsakant medžiagas ar pradedant gamybą.

Dažna klaida

Dažna klaida – laikyti vizualizaciją arba gamybinį brėžinį galutiniu leidimų ir statybos sprendiniu, nors gali trūkti suderinimų ir techninių patikrų.

• Padeda nustatyti tinkamiausią statinio vietą ir orientaciją sklype.
• Leidžia įvertinti, ar įmanomas modulio transportavimas ir kėlimas.
• Iš anksto parodo reljefo, grunto, tinklų ir servitutų keliamus apribojimus.
• Suteikia pagrindą realiai sąmatai, o ne vien gražiai, bet neįgyvendinamai vizualizacijai.

Praktinė išvada

Prieš priimant sprendimą dėl „Kodėl sklypą reikia įvertinti dar prieš pradedant projektavimą“, verta užrašyti patikrintus faktus, atsakingus asmenis ir kitą konkretų veiksmą. Taip klausimas tampa valdomu projekto etapu, o ne prielaida.