Atsakymas: Statybą leidžiantis dokumentas priklauso ne vien nuo to, kad namas yra modulinis ar iki 50 m². Vertinama statinio paskirtis, matmenys, konstrukcija, ryšys su žeme, sklypo vieta ir teritorijai taikomi apribojimai. Nedidelis sodo ar poilsio paskirties statinys tam tikromis sąlygomis gali būti nesudėtingasis statinys, kuriam SLD nereikia, tačiau saugomose, kurortinėse, kultūros paveldo ar kitose specialiose teritorijose tvarka gali būti kitokia.

Kaip tai suprasti praktiškai?

Prieš gamybą patikrinkite sklypo paskirtį, statinio paskirtį, aukštį, plotą ir vietą. Didesniam nei 50 m² arba gyvenamosios paskirties namui paprastai reikia projekto, o kai leidimas privalomas – ir SLD.

Dažna klaida

Manyti, kad 50 m² riba visada automatiškai reiškia statybą be leidimo.

Praktinė išvada

Kvadratūra yra tik pradinis kriterijus. Galutinį dokumentų poreikį reikia nustatyti konkrečiam statiniui ir konkrečiam sklypui pagal tuo metu galiojančius reikalavimus.

Pastaba: dokumentų poreikis priklauso nuo konkretaus statinio ir sklypo. Prieš statybą patikrinkite tuo metu galiojančius reikalavimus oficialiuose šaltiniuose.