Atsakymas trumpai: Klientas dažnai žino, ko nori išvaizdos prasme, bet dar nežino, kaip tas namas bus naudojamas kiekvieną dieną. Todėl pirmas etapas yra ne katalogo pasirinkimas, o poreikių išsigryninimas.
Nuo svajonės iki realaus poreikio
Svarbu klausti ne tik apie kambarių skaičių, bet ir apie gyvenimo būdą: kiek žmonių miegos name, ar jis bus naudojamas žiemą, kur bus laikomi daiktai, kaip vyks judėjimas ir kiek priežiūros norima skirti fasadui bei įrangai.
- naudojimo scenarijus ir sezoniškumas;
- būtinos patalpos bei daiktų laikymas;
- privatumas, šviesa ir ryšys su lauku;
- priežiūros bei eksploatacijos lūkesčiai;
- biudžetas ir prioritetai.

Dažna klaida
Dažna klaida – pradėti nuo fasado spalvos ir nuotraukos, neįvertinus sklypo, baldų, komunikacijų ir realaus naudojimo.